/
English
/
تماس با ماتیکان
درباره ماتیکان
فرهنگ حقوقی
علامت تجاری
قوانین و آرا
صفحه اصلی
قانون
رای وحدت رویه
نظریه مشورتی
ماده 10 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356
ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356
تاریخ تصویب :
1376/11/30
شماره رای :
7/5518
واگذاری سهم مشاعی مستاجر ، به مستاجر مشاعی دیگر از مصادیق انتقال به غیر و موجب تخلیه مورد اجاره نیست ( واگذاری سهم مشاع )
شماره نظریه
توضیحات - - - پرسش : چنانچه دو نفر مستاجر هر یک سه دانگ مشاع از یک باب مغازه را اجاره نموده و سپس یکی از آن ها سهمی خود را از مورد اجاره به شریک انتقال دهد آیا مالک میتواند به استناد انتقال به غیر تقاضای تخلیه را مطرح سازد یا خیر ؟ پاسخ : چنانچه مستاجر سهمی خود را از مغازه مورد اجاره به شریک دیگر واگذار نماید . با توجه به اینکه شریک خود نیز مستاجر مورد اجاره است و هر شریک حق دارد از تمام ذرات مورد اجاره و استفاده کند ، تخلیه به علت انتقال به غیر مصداق ندارد .